Wielka zmiana w polskich bankach stała się faktem
Początek września 2026 roku przynosi długo zapowiadaną rewolucję na polskim rynku finansowym. Od 3 września 2026 r. PKO Bank Polski oraz PKO Bank Hipoteczny oficjalnie wprowadzają do oferty nowe kredyty mieszkaniowe o zmiennym oprocentowaniu opartym na zupełnie nowym wskaźniku – POLSTR (Polish Short Term Rate).
Gigant sektora bankowego przeciera szlak jako pierwsza instytucja w kraju, która realnie wdraża unijną reformę benchmarków do codziennej sprzedaży kredytów hipotecznych. Co to oznacza dla zwykłego klienta? Kto liczył na natychmiastowe przeliczenie swoich starych rat, musi jednak uzbroić się w cierpliwość.
POLSTR 1M Stopa Składana zamiast dawnych stawek
Nowe umowy kredytowe zawierane w PKO BP będą opierać się na wskaźniku POLSTR 1M Stopa Składana, którego administratorem jest GPW Benchmark. W przeciwieństwie do dotychczasowego WIBOR-u – opierającego się w dużej mierze na deklaracjach banków o kosztach pozyskania kapitału – POLSTR bazuje na twardych, rzeczywistych transakcjach jednodniowych (overnight) z rynku międzybankowego.
Zmiana ta niesie za sobą jeszcze jedną istotną konsekwencję techniczną:
- Dotychczasowe kredyty z WIBOR-em aktualizowały swoje oprocentowanie najczęściej co 3 lub co 6 miesięcy (zależnie od wyboru wariantu 3M lub 6M).
- Nowy wskaźnik POLSTR 1M sprawi, że oprocentowanie kredytu będzie weryfikowane i aktualizowane co miesiąc, w oparciu o średnią stawkę z poprzedniego miesiąca.
Kogo dotyczy zmiana i co ze starymi kredytami?
Warto podkreślić z całą mocą: rewolucja dotyczy wyłącznie nowej sprzedaży. Klienci posiadający już aktywne kredyty oparte na wskaźniku WIBOR pozostają przy dotychczasowych zasadach. Banki mogą oferować finansowanie na starych warunkach zgodnie z harmonogramem tylko do końca grudnia 2026 roku.
Zgodnie z mapą drogową Narodowej Grupy Roboczej, od 1 stycznia 2027 r. cały polski sektor bankowy ma całkowicie zaprzestać oferowania nowych produktów ze zmiennym oprocentowaniem opartym na WIBOR-ze. PKO BP postanowiło jednak nie czekać na ostatnią chwilę i wdrożyło nowy standard z wyprzedzeniem. Sam WIBOR ma zostać całkowicie wygaszony i zniknąć z rynku dopiero pod koniec 2036 roku.
Źródło: Ekonomia – Ekonomia w RMF24
KOMENTARZE