Magiczne 130 m2 – złoty środek polskiego inwestora
Czasy, gdy Polacy masowo stawiali gigantyczne rezydencje przypominające dworki z lat 90., ostatecznie odszęły w przeszłość. Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że średnia powierzchnia użytkowa nowo budowanych domów jednorodzinnych oscyluje wokół 130 metrów kwadratowych. To nie przypadek, lecz pragmatyczna odpowiedź na rosnące koszty materiałów budowlanych, robocizny oraz późniejszego utrzymania nieruchomości.
Metraż w granicach 130 m² uchodzi obecnie za absolutny punkt optymalny. Taki dom nie rujnuje domowego budżetu na etapie surowym, a jednocześnie bez problemu zapewnia komfortową przestrzeń życiową dla rodziny 2+3. Nie ma tu mowy o klaustrofobii, a codzienne porządki nie zamieniają się w etatowy koszmar.
Ekonomia przestrzeni: dlaczego poddasze wygrywa?
Wybierając projekt do 130 m², inwestorzy najchętniej sięgają po budynki z poddaszem użytkowym. Dlaczego? Taka konstrukcja pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od nocnej, kumulując życie rodzinne na parterze, a sypialnie i prywatne łazienki spychając na górę. Co więcej, mniejsza powierzchnia zabudowy oznacza mniejsze wymagania co do samej działki oraz niższe koszty wykonania dachu i fundamentów.
Na rynku nie brakuje ciekawych koncepcji architektonicznych, które udowadniają, że ten metraż wcale nie musi być nudny. Przykładem jest chociażby tradycyjny projekt MT078d Similis V PG1 (wersja podpiwniczona), w którym architekci połączyli klasyczną bryłę z nowoczesnymi lamelami i drewnianą pergolą. Co ciekawe, jego wnętrze rozplanowano aż na sześciu poziomach, co jest efektem obniżenia części garażowej o zaledwie 30 centymetrów. Choć podpiwniczenie podbija koszty inwestycji, w zamian daje ogromną przestrzeń na kotłownię, pralnię i dodatkowe salony.
Mniejsze znaczy mądrzejsze
Eksperti rynku nieruchomości podkreślają, że mniejszy dom to także ulga dla portfela w perspektywie wieloletniej. Niższe rachunki za ogrzewanie, mniejsze zużycie energii na klimatyzację oraz mniejsze wydatki na cykliczne remonty sprawiają, że inwestycja w 130 m² zwraca się każdego dnia. Nic dziwnego, że projekty mieszczące się w tym przedziale celnie trafiają w realne potrzeby współczesnych Polaków.
Źródło: muratordom.pl
KOMENTARZE